04261 - 6400 900
 Am Neuen Markt 26 | 27356 Rotenburg-Wümme

Schöne 3 Zimmerwohnung mit 320 m² Grundstück

27386 Bothel

Description

Hier bieten wir Ihnen eine schöne Dachgeschosswohnung aus dem Baujahr 1997 zum Verkauf an. Die 76 m² große Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre optimale Grundrissgestaltung, sondern auch durch die hellen und geräumigen Zimmer.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer mit je circa 12 m² mit Blick zur Straße und ein 25 m² großes Wohnzimmer mit Ausblick in den eigenen Garten. Die Küche ist mit allen Elektrogeräten ausgestattet, Ihrem Kocherlebnis steht also nichts im Wege. In dem gefliesten Badezimmer sind eine Dusche und eine Badewanne integriert.
Des Weiteren befindet sich in dieser Wohnung ein Abstellraum in dem sich die Heizungsanlage und Waschmaschinenanschluss befinden, sowie eine Dachluke die sie vom Flur auf den Dachboden bringt. Dort haben Sie genügend Stauraum um die nicht täglich genutzten Sachen unterbringen zu können. Abgerundet wird diese Wohnung durch ein Carport und einen schönen Garten, was doch eher selten bei einer Wohnung ist.

Ist Ihr Interesse geweckt melden Sie sich gerne für weitere Infos

Equipment

Dachgeschoss
-Schlafzimmer 12,33 m²
-Kinderzimmer 11,45 m²
-Wohnzimmer 25,37 m²
-Badezimmer 7,56 m²
-Heizungsraum 4,02 m²
-Flur 6,31 m²

Ausstattung

-Carport
-Garten
-Schuppen
-Dachboden

Location

Bothel liegt vor den Toren von Rotenburg/ Wümme und ist für Familien eine der schönsten Gemeinden im Landkreis.
Das Objekt liegt am Rande des Dorfkerns von Bothel.
Bothel ist ein in sich gewachsenes Dorf, günstig an der B71 gelegen, mit erstklassiger BAB -Anbindung nach Hamburg, Bremen und Hannover. Nicht nur der Botheler Ortskern mit seinen teilweise historischen Gebäuden spricht für sich. Die gesamte Infrastruktur, die Schulen, das Freibad, der Kindergarten, die Einkaufsmöglichkeiten, die Gastronomie und die ärztliche Versorgung sind vorbildlich.
Das landschaftlich reizvolle Umland bietet viele Naherholungsmöglichkeiten. Golfplätze sind mit dem Auto in ca. 10 Minuten erreichbar.
Die Lüneburger Heide, den Vogelpark Walsrode oder den Heidepark Soltau erreichen Sie mit dem Auto binnen ca. 40 Minuten.

Other details

Alle Angaben sind in ca. und beruhen auf Aussagen der Eigentümer. Irrtümer vorbehalten

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Overview

ETAGE
Zimmer: 3
purchase price: 99.000 €
Living area: 75.94 m²
Plot area: 320 m²
Usable area: 20 m²
Commission to buyer: 5.95% inkl. MWST
Commission note: Die Käuferprovision beträgt 5,95% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Item number: C21-EA-9419

Basic information

year of build: 1997

Characteristics

Lift : No
Fuel type: Gas
Heating Type: Zentral

Energy certificate

Consumption oriented certificate
Energy consumption value : 89.80 kWh/(m²*a)
Valid until: 2025/10/27

Contact form


Eugen Alberg

CENTURY 21 Nielsen Immobilien

Mobile:
017620450468
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Fax:
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