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Schönes Häuschen in ruhiger Lage von Bothel

27386 Bothel

Description

Achtung: Die Übergabe der Immobilie ist in Richtung April/Mai 2021 geplant.

Hier biete ich Ihnen ein nettes Häuschen für die heranwachsende Familie in ruhiger Lage von Bothel an.

Die Immobilie wurde in den letzten Jahren aufwendig modernisiert und befindet sich in einem guten Zustand.

Das Erdgeschoss bietet Ihnen eine neuwertige Einbauküche, ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Gästezimmer, ein Gäste-WC, ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Garten und der Terrasse.

Das Dachgeschoss bietet Ihnen einen Heizungsraum, ein Durchgangszimmer sowie ein weiteres Zimmer das als Schlafzimmer oder auch gut als Büro geeignet ist.

Des Weiteren steht Ihnen ein Carport sowie eine zusätzliche Garage zum Unterstellen Ihrer PKW´s zur Verfügung.

Das Grundstück ist mittels Stahlzaun an den Seiten und nach vorne raus umzäunt und ist optimal für Ihre Kinder oder Ihre liebsten Haustiere.

Sie könnten theoretisch unabhängig vom Zimmer oben, komplett ebenerdig wohnen. Alles was Sie brauchen haben Sie auf der unteren Etage.

Haben Sie Interesse an dieser schönen Immobilie? Kontaktieren Sie mich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Equipment

Besonderheit: Eine neue Heizungsanlage wird kurz vor der Übergabe des Objektes für die neuen Eigentümer eingebaut.

- Elektrik wurde 2014 gemacht
- Türen 2014
- Decken abgehangen 2014
- neue Böden 2014
- Fensterbänke 2014
- Die Innenwände im Schlafzimmer, Kinderzimmer und Gästezimmer wurden 2014 gedämmt
- Fenster wurden im Jahre 2001 ausgetauscht
- Aktuelle Heizung aus dem Jahre 2001
- Dach wurde im Jahre 2001 neu eingedeckt
- Zwischendecke 2001 gedämmt
- Verklinkerung und Dämmung des Gebäudes im Jahre 2001
- Kaminofen
- Das Grundstück ist komplett umzäunt
- Carport
- Garage
- Verteilt im gesamten Haus finden Sie Anschlüsse fürs Internet und Telefon - 2014 gemacht

Location

Bothel liegt im Länderdreieck Hamburg, Bremen und Hannover und ist dadurch für Pendler sehr beliebt. Die Autobahnen A7 und A27 erreichen Sie binnen ca. 20 Autominuten.

Die Ortschaft Bothel hat alles für den täglichen Bedarf.
Es sind Schulen, Ärzte, Freibad, Einkaufsladen und Behörden vor Ort.
Bothel ist ländlich geprägt und lebt von seinen gut aufgestellten Vereinen, hier wird es nie langweilig bzw. ist für Jedermann etwas geboten.

Other details

In Ausnahmefällen kann aufgrund erhöhter Nachfrage der tatsächliche Kaufpreis den Angebotspreis übersteigen. Es kann zu einem Bieterverfahren kommen.

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Overview

ETAGE
Zimmer: 5
purchase price: 239.000 €
Living area: 130 m²
Plot area: 674 m²
Usable area: 30 m²
Commission to buyer: 5.95% inkl. MWST
Commission note: Die Käuferprovision beträgt 5,95 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Item number: C21_AYEL_16441

Basic information

year of build: 1964

Characteristics

Lift : No
Fuel type: Gas
Heating Type: Zentral

Energy certificate

demand oriented certificate
End energy demand: 138.80 kWh/(m²*a)
Valid until: 2024/07/10
Energy efficiency class: E
Date of issue: 2014/07/11
EC Version: 2014

Contact form


Ayhan Elik

CENTURY 21 Nielsen Immobilien

Mobile:
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