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 Am Neuen Markt 26 | 27356 Rotenburg-Wümme

Reserviert! Großfamilie und Tierfreunde aufgepasst !!!

27442 Gnarrenburg / Kuhstedt

Description

Das hier angebotene Bauernhaus mit Einliegerwohnung lässt keine Wünsche offen. Es wurde 1988 der vordere Teil neu ausgebaut und dabei die komplette Außenansicht samt Dach erneuert/verändert. Im Jahre 2012 wurde dann die ältere Wohnung im hinteren Teil erneuert. Das wunderschöne Haus verfügt insgesamt über ca. 500m² Wohn-Nutzfläche und steht auf einem ca 11.000m² großem Grundstück.

Im vorderen Teil des Haupthauses befindet sich die erstklassig ausgebaute und gepflegte Hauptwohnung.

Hier ist es egal ob Sie sich in der großen Küche, im hellen geräumigen Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse oder im komfortablen Obergeschoss befinden. Überall haben Sie das gleiche tolle Gefühl von Wärme und Geborgenheit.

Im hinteren Teil des Hauses, dass durch einen Heizungsraum/Zwischenraum vom vorderen getrennt ist, befindet sich eine schöne geräumige Wohnung, die u.a einen eigenen Seiteneingang verfügt.
Die Einliegewohnung muss lediglich mit einer Küche, Bodenbelag und Tapeten versehen werden. Das moderne Badezimmer und das Gäste WC runden das Bild einer stilvollen Immobilie ab.

Sollte Ihnen der Platz nicht reichen, so haben Sie im OG noch eine große Ausbaureserve.
Das ganze Haus inkl des Daches befindet sich in einem sehr guten Zustand. Bitte sehen Sie es mir nach, dass ich nicht das ganze Haus beschreiben kann, dieses muss man gesehen haben!

Die Außenanlage inkl. des Garten besticht durch Ihre Größe. Pferdefreunde oder Naturliebhaber kommen hier voll auf Ihre Kosten.
Die urige Hofauffahrt, die Remise (Doppelgarage und Werkstatt) und die Tiere nahe am Haus, lassen hier keine Wünsche offen.

Eine traumhafte Immobilie in Idyllischer Lage !

Interesse geweckt ?

Rufen Sie mich gerne an.

Equipment

Erdgeschoss ca. 111,86 m²

-Küche ca. 15,45 m²
-Flur ca. 17,45 m²
-Gäste WC ca.2,28 m²
-Waschküche ca. 12,07 m²
-Abstellraum ca. 23,9 6 m²
-Wohnzimmer ca 40,65 m²

Obergeschoss ca.126,48 m²

-Flur ca. 24,08 m²
-Schlafzimmer ca. 26,6 m²
-Kinderzimmer ca. 19,08 m²
-Gästezimmer ca. 17,27 m²
-Kinderzimmer ca 27,30 m²
-Badezimmer ca. 12,15 m²

Bodenraum ca. 120 m²
- (Ausbaureserve)

Einliegerwohnung EG
Anbau (Rohbau) ca.143,74 m²

-Wohnzimmer ca.42,26 m²
-Flur ca.20,67 m²
-Kinderzimmer ca.12,58 m²
-Schlafzimmer ca.21,31 m²
-Küche ca.18,56 m²
-Waschküche ca.17,90 m²
-Badezimmer ca. 7,46 m²
-Gäste WC ca. 3,00 m²

Location

Kuhstedtermoor ist eine kleines Dorf mit wenig Einwohnern.
Der Ort selber verfügt über das Cultimo einer Kultur Begegnungsstätte für Einheimische und Touristen. Hier und an der Kreuzkuhle einem beliebten Ausflugsziel treffen sich am Wochenende die Leute.
Kuhstedtermoor liegt nahe Gnarrenburg und Bremervörder hier finden Sie alles für den täglichen Bedarf.
Im Kuhstedtermoor ist die Welt noch in Ordnung ...wer Ruhe und Natur sucht ist hier genau richtig.

Other details

Alle Angaben in ca. und diese beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Irrtümer vorbehalten.!

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Overview

ETAGE
Zimmer: 12
purchase price: 365.000 €
Living area: 310 m²
Plot area: 10974 m²
Usable area: 190 m²
Commission to buyer: 5.95% inkl. MWST
Commission note: Die Käuferprovision beträgt 5,95% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Item number: C21-MN-5493

Basic information

year of build: 1988

Characteristics

Lift : No
Fuel type: Öl
Heating Type: Zentral

Energy certificate

demand oriented certificate
End energy demand: 109.70 kWh/(m²*a)
Warm water included
Valid until: 2025/02/15

Contact form


Manuel Nielsen

CENTURY 21 Nielsen Immobilien

Mobile:
0176 51 51 62 64
Central:
04261 - 64 00 900
Fax:
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