04261 - 6400 900
 Soltauer Straße 53 | 27356 Rotenburg-Wümme

Liebhaber mit Handwerkerlust gesucht!

27386 Kirchwalsede

Description

Diese Immobilie gehört in liebevolle, tatkräftige Handwerkerhände. Sie bietet sogar die Möglichkeit ein 2- Familienhaus zu gestalten.

Im Erdgeschoss gelangen Sie vom Flur aus rechts in das großzügige Wohnzimmer mit dem Wanddurchbruch.
Geradeaus betreten Sie die Küche, mit Durchgang zur Waschküche und in den hinteren Anbau des Hauses. Links vom Flur aus befindet sich das Schlafzimmer, ebenso der Zugang zum Keller unter dem Treppen.

Über eine Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, in der Sie rechts das Kinderzimmer und geradeaus die Küche betreten, von der aus Sie in das Wohnzimmer und in das Badezimmer gelangen. Links ist das Schlafzimmer angeordnet.
In beiden Stockwerken sind neben den Schlaf- und Wohnzimmern je ein Bad- und eine Küche vorhanden.

Im Teilkeller befindet sich die Heizungsanlage und genügend Stauraum für die nicht täglich genutzten Gegenstände.

Im Jahr 1958 entstand der Anbau an das Haupthaus. Hier lässt sich z. B. eine kleine Werkstatt einrichten.
1988 bekam das Haus ein neues Dach und 1996 wurden die Fenster, inkl. Anbau ausgetauscht. 2012 wurden die Wände zum großen Teil isoliert.

Das 4 x 4 m² große Gartenhäuschen bietet sich ideal zum Feiern und Aufbewahren von Gartenutensilien an.

Gern zeige ich Ihnen die Immobilie!

Location

Das ca. 1.270 Einwohner zählende Dorf Kirchwalsede gehört zur Samtgemeinde Bothel im Landkreis Rotenburg/ Wümme mit ca. 22.000 Einwohnern.
Kirchwalsede verfügt über eine Sparkasse, Volksbank, Edeka- Filiale, Fleischerei, Kindergarten, Grundschule, zwei Bäckereien, einen Friseur, Hausarzt und einen Zahnarzt.
In ca. 12 km Entfernung gelangen Sie nach Rotenburg/ Wümme, alles für den täglichen Bedarf ist dort vorhanden, von Supermärkten bis zu Bekleidungsgeschäften, etc.
Die sehr gute ärztliche Versorgung, auch durch das große Agaplesion Krankenhaus ist gewährleistet.
Viele Sehenswürdigkeiten und ein ganzjährig geöffnetes Schwimmbad laden zu Abwechslung ein.
In ca. 17 km befinden sich die Anschlussstellen zur Autobahn A 27 Richtung Bremen– Hannover und die A1 Bremen- Hamburg.
Rotenburg verfügt über einen Bahnanschluss (Metronom Strecke Hamburg - Bremen). Bremen
erreicht man in ca. 25 Minuten und Hamburg in etwa 50 Minuten.

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Overview

ETAGE
Zimmer: 6
purchase price: 119.000 €
Living area: 120 m²
Plot area: 822 m²
Usable area: 80 m²
Commission to buyer: 5.95% inkl. MWST
Commission note: Die Käuferprovision beträgt 5,95% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Item number: C21_DABL_11694

Basic information

year of build: 1953

Characteristics

Lift : No
Fuel type: Gas
Heating Type: Zentral

Energy certificate

demand oriented certificate
End energy demand: 196.40 kWh/(m²*a)
Warm water included
Valid until: 2028/10/19

Contact form


Dagmar Block

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