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 Am Neuen Markt 26 | 27356 Rotenburg-Wümme

*verkauft*Neuwertiger Bungalow in einer Sackgasse

27389 Lauenbrück

Description

Hier präsentiere ich Ihnen einen wunderschönen, neuwertigen Bungalow mit ca. 200m² Wohn-Nutzfläche auf einem sonnigen 1100m² Grundstück welches wunderbar in einer Sackgasse liegt.

Der Bungalow wurde 2013 fertig gestellt und verfügt über 4 Zimmer, 2 Bäder, Fußbodenheizung sowie einem Kamin und einer Solaranlage für Warmwasser.

Im Innern erwartet Sie ein sehr schöner Grundriss mit hellen und geräumigen Zimmern.
Als Highlight darf man hier die moderne Küche bezeichnen, sie passt farblich perfekt zu den Bodenbelägen und Sie verfügt über eine Kochinsel sowie einem Kochfeld mit integrierter Dunstabzugshaube.
Das Geräumige Wohn-Esszimmer verfügt über einen Zugang zur überdachten Terrasse und hat wie alle anderen Fenster auch Außenrollläden.

Das Dachgeschoss dient als Lagerfläche / Stauraum und ist nicht ausgebaut.
Abgerundet wird dieses wirklich schöne Haus durch einen Carport mit angrenzendem Abstellraum/Werkstatt, hier können Sie die Einkäufe trocken ins Haus bringen.

Der große Garten ist teilweise eingezäunt und mit Obstbäumen angelegt, hier ist aber noch genug Platz um sich kreativ auszutoben und den Kindern/ Haustieren Freiraum zu lassen.

Alles in allem eine wirklich schöne Immobilie in einer guten Wohngegend von Lauenbrück.
Der Dorfkern ist sehr gut zu Fuß zu erreichen, hier finden Sie alles für den täglichen Bedarf.

Interesse?
Gerne zeige Ich Ihnen das Haus
Manuel Nielsen

Equipment

EG: ca. 139 m²
Baujahr: 2013
Grundstück: 1100
Ebenerdig
Einbauküche (ohne KS, GS, BO)
Kamin
Außenrollläden
Solaranlage
Vollbad mit Doppelwaschtisch
Gäste WC
Carport mit Raum ca. 39m²
Gepflasterte Zufahrt und teilw. überdachter Terrasse

Dachgeschoss: ca. 22m²

Location

Der Bungalow steht in einer Sackgasse nahe dem Ortskern Lauenbrück.
Lauenbrück bietet eine gute Infrastruktur und hat alles für den täglichen Bedarf.

Lauenbrück ist ein attraktiver Wohnort für Menschen die in HH oder HB arbeiten, da er über einen Bahnanschluss verfügt.
Die Städte erreichen Sie per Bahn in ca. 35-45 Minuten und die Autobahn in ca. 15 Autominuten.

Other details

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.10.2020.
Endenergiebedarf beträgt 75.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2012.

Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer, Irrtümer vorbehalten.
Alle Angaben in ca. und ohne Gewähr. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit.

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Overview

ETAGE
Zimmer: 4
Living area: 139 m²
Plot area: 1100 m²
Total area: 199 m²
Usable area: 60 m²
Item number: C21-MN-9301

Basic information

Bedrooms: 3
bathrooms: 2
Kitchen: Built in kitchen
year of build: 2013

Characteristics

Lift : No
Fuel type: Solar

Energy certificate

demand oriented certificate
End energy demand: 75.00 kWh/(m²*a)
Warm water included
Valid until: 2020-10-15
year of construction: 2012

Contact form


Manuel Nielsen

CENTURY 21 Nielsen Immobilien

Mobile:
0176 51 51 62 64
extension:
04261 6400900
Fax:
04261 6400899

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