04261 - 6400 900
 Soltauer Str. 53 I 27356 Rotenburg- Wümme

Einfamilienhaus aus dem BJ. 2016

27356 Rotenburg

Description

Hier präsentiere ich Ihnen ein wunderschönes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2016 in einer tollen Lage von Rotenburg Wümme.

Es besticht durch seinen modernen Grundriss und durch die Helligkeit.
Das komplette Haus verfügt über Außenrollläden und einen Kaminanschluss.
Die wunderschöne Küche, mit neuwertigen Elektrogeräten lässt das Herz eines jeden Gourmets höherschlagen.
Ein weiteres Highlight ist der Wohnbereich, dieser strahlt durch die bodentiefen Fensterelemente (gleichzeitig Ausgang zur Terrasse), eine besondere Atmosphäre aus. Hier können Sie mit der gesamten Familie Ihre freie Zeit genießen.

Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss ein Büro, ein Gäste-WC mit Dusche sowie ein Hauswirtschafts-/ Technikraum.

Über eine edle Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier erwartet Sie ein Wannenbad sowie weitere vier Schlafzimmer, die großzügig geschnitten sind und durch die ideal gelegen Fenster sehr hell wirken. Durch eine Dachluke gelangen Sie auf den Isolierten Dachboden, wo man genügend Stauraum für die nicht tagtäglich genutzten Gegenstände hat.
Das Grundstück umfasst eine Gesamtfläche von 533 m² und bietet jede Menge Entfaltungsmöglichkeiten.

Ist Ihr Interesse geweckt melden Sie sich gerne für weitere Infos.

Equipment

Erdgeschoss: ca. 76,54 m²

-Wohn-essbereich mit Terrassenzugang
-Büro
-Hauswirtschaftsraum mit Gartenzugang
-Gäste Wc mit Dusche
-Flur


Dachgeschoss: ca.63,37m²
-Flur
-Büro
-Kinderzimmer
-Kinderzimmer
-Schlafzimmer
-Badezimmer
-

-Terrasse
-Stellplätze im Freien
-Kunstoff Fenster 3-Fachverglasung mit Rollläden

Location

Diese Immobilie befindet sich Stadtnah.

Rotenburg ist ein in sich gewachsenes Städtchen, günstig an der B75 gelegen, mit erstklassiger BAB -Anbindung nach Hamburg und Bremen. Pendler, die nicht unbedingt auf das Auto angewiesen sind, nehmen einfach die Bahn. Nicht nur der Rotenburger Ortskern mit seinen teilweise historischen Gebäuden spricht für sich selbst, die gesamte Infrastruktur mit dem bundesweit anerkannten Klinikum, erstklassigen Schulen und Kindergärten, hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten mit erlesenen Fachgeschäften und einer Vielzahl von Einkaufszentren etc

Other details

Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers.
Irrtum vorbehalten!
Die Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu!

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Overview

ETAGE
Zimmer: 6
purchase price: 310.000 €
Living area: 139.92 m²
Plot area: 533 m²
Commission to buyer: 5.95% inkl. MWST
Commission note: Die Käuferprovision beträgt 5,95% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Item number: C21_EUAL_13328

Basic information

year of build: 2016

Characteristics

Lift : No
Fuel type: Gas
Heating Type: Zentral

Energy certificate

demand oriented certificate
End energy demand: 72.30 kWh/(m²*a)
Valid until: 2029/01/17

Contact form


Eugen Alberg

CENTURY 21 Nielsen Immobilien

Mobile:
017620450468
Central:
04261 - 64 00 900
Fax:
04261 - 64 00 899

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