04261 - 6400 900
 Am Neuen Markt 26 | 27356 Rotenburg-Wümme

Neubau richten Sie ihn mit ein.*Reserviert*

27383 Scheeßel / Jeersdorf

Description

Heute bieten wir Ihnen eine Neubau- Doppelhaushälfte in einer sehr guter Lage an. Das Haus steht am Ende eines Wendehammers. Die Nachbarschaft ist freundlich und ruhig. Die Grundstücksgröße beträgt 375 m².
Hier kommt niemand zu kurz.
Diese Doppelhaushälfte ist etwas Besonderes, da Sie hier noch mitbestimme können wie Ihre Traumimmobilie aussehen darf.
Im Erdgeschoss umfasst die Immobilie ca. 69,94m².
Der Wohn-/Essbereich ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und bietet für das Kochen und Essen mit den Liebsten ausreichend Platz. Der große Bereich wirkt mit seinen bodentiefen Fenstern hell und freundlich und lädt zum Beisammensein ein.
Von hier aus gelangen Sie über die große Terrasse (Südausrichtung) in den Garten.
Desweiteren befinden sich im Erdgeschoss ein modernes Gäste WC, Abstellraum, sowie ein durchdachter Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zum Pkw Stellplatz.
Das Obergeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 57,19 m². Hier befinden sich die vier hellen Schlafräume und ein luxuriöses Vollbad mit Badewanne und barrierefreier Dusche. Das Bad ist hochwertig gefliest und lässt durch das Fenster viel Tageslicht herein.
Vom Flur aus gelangen Sie über eine Dachlucke auf den nicht ausgebauten Dachboden, wo Sie genügend Stauraum, für nicht tagtäglich genutzte Dinge haben.
Das traumhafte Doppelhaus wird durch eine Fußbodenheizung erwärmt welche über eine Gasheizung gesteuert wird.
Es sollte selbstverständlich sein, dass dieses moderne Haus über elektrische Außenjalousien verfügt.
Die Immobilie befindet sich in der Endphase. Nun geht es darum den Innenbereich zu erstellen und dort dürfen Sie sich mit Ideen mit einbringen.

Interesse?
Rufen Sie an und machen Sie sich ein Bild von diesem tollen Haus!
Eine Besichtigung lohnt sich.

Equipment

Erdgeschoss: ca.69,94 m²
-Wohnzimmer: ca.43,82 m²
-Flur: ca.11,92 m²
-GWC: ca.2,63 m²
-Hauswirtschaftsraum: ca.8,78 m²
-Abstellraum: ca. 2,79 m²

Dachgeschoss:ca. 57,19 m²
-Kind 1:ca. 10,17 m²
-Kind 2:ca. 9,31 m²
-Gästezimmer: ca. 8,77 m²
-Schlafzimmer:ca. 11,99 m²
-Flur: ca. 7,28 m²
-Badezimmer:.ca. 8,90 m²
-Abstellraum: ca. 0,77 m²


Ausstatung:

-Ebk
-Fußbodenheizung
-Terrasse (Baugenehmigung für Überdachung)
-Pkw Stellplatz (Baugenehmigung für Carport)
-Außenjalousien (Elektrisch)
-Belüftungssystem

Location

Jeersdorf ist ein Ortsteil von Scheeßel.
Scheeßel ist ein kleines Städtchen (ca.13000 Einwohner)mit erstklassiger
Infrastruktur: Kindergärten, Schulen bis zum Gymnasium. Vielseitige Freizeitangebote und ein breites Spektrum an Geschäften bieten alles was man zum Leben so benötigt.
Das landschaftlich reizvolle Umland bietet viele Erholungsmöglichkeiten. Die an der B75 zwischen Hamburg und Bremen Gelegen Ortschaft ist leicht mit der Bahn oder dem Pkw aus allen Richtungen zu erreichen.

Other details

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.6.2027.
Endenergiebedarf beträgt 37.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2017.

Alle Angaben sind in ca. und beruhen auf Aussagen der Eigentümer. Irrtümer vorbehalten

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Overview

ETAGE
Zimmer: 5
purchase price: 299.000 €
Living area: 127 m²
Plot area: 375 m²
Usable area: 18 m²
Commission to buyer: 5.95% inkl. MWST
Item number: C21-EA-9054

Basic information

Bedrooms: 4
bathrooms: 1
Kitchen: Built in kitchen
year of build: 2018

Characteristics

Lift : No
Fuel type: Gas
Heating Type: Zentral

Energy certificate

demand oriented certificate
End energy demand: 37.60 kWh/(m²*a)
Warm water included
Valid until: 2027-06-21
year of construction: 2017

Contact form


Eugen Alberg

CENTURY 21 Nielsen Immobilien

Mobile:
017620450468
Fax:
042616400899

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