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Neubau DHH im Herzen von Scheeßel

27383 Scheeßel

Description

Hier biete ich Ihnen eine Neubau-Doppelhaushälfte aus dem Jahre 2018 an.

Diese Immobilie ist zentral in Scheeßel auf einem 2.099 m² großem Grundstück gelegen, wovon ca. 335 m² (1.594/10.000 MEA) pro Doppelhaushälfte laut Teilungserklärung zugewiesen sind.

Diese wunderschöne Doppelhaushälfte wird Ihnen komplett schlüsselfertig übergeben! Nicht ein einziger Pinselstrich ist notwendig. Einziehen und Wohlfühlen.

Im Erdgeschoss wird Ihnen ein Gäste-WC, ein kleiner Hauswirtschaftsraum, ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und eine Einbauküche geboten.

Im Obergeschoss steht Ihnen ein modernes Vollbad mit Badewanne und Dusche, ein Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer zur Verfügung. Eines der Kinderzimmer eignet sich ebenfalls hervorragend als Büro.

Der Anschluss für die Waschmaschine ist im Badezimmer vorgesehen, kann auch bei Bedarf im Hausanschlussraum installiert werden.

Alle Räume sind hell und freundlich, teilweise verfügt das Haus über bodentiefe Fenster und wird ausnahmslos über eine Fußbodenheizung beheizt.

Hier haben Sie noch die Möglichkeit bei der Auswahl der hochwertigen Innenausstattung mitzubestimmen (Bodenbeläge, Auslegeware, Küche etc.)

Der Dachboden dient Ihnen als Stauraum.

Im Kaufpreis sind zwei KFZ-Stellplätze enthalten.

Das Grundstück wurde nach WEG-Recht aufgeteilt, uns liegt die Teilungserklärung sowie alle weiteren Bauunterlagen vor.

Die Immobilie kann frühestens im Februar 2019 bezogen werden. Die Fertigstellung des Nebengebäudes (Mehrfamilienhaus für gehobenes Wohnen) ist für den Spätsommer 2019 vorgesehen.

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Sprechen Sie mich an und wir vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Location

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer zentralen Lage und bietet der Familie
absolute Ruhe.

Scheeßel ist ein kleines Städtchen mit erstklassiger Infrastruktur: Kindergärten, Schulen bis
zum Gymnasium. Vielseitige Freizeitangebote und ein breites Spektrum an Geschäften bieten
alles was man zum Leben so benötigt. Und wenn es doch einmal etwas mehr sein soll,
gelangt man über die durch den Ort führende B 75 oder die A 1 (Anschlussstelle Sittensen
bzw. Stuckenborstel) in knapp einer halben Stunde nach Bremen oder Hamburg.
Für Pendler von Vorteil: der Bahnanschluss an der Strecke Hamburg- Bremen.

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Overview

ETAGE
Zimmer: 4
purchase price: 255.000 €
Living area: 105 m²
Plot area: 335 m²
Commission to buyer: 5.95% inkl. MWST
Commission note: Die Käuferprovision beträgt 5,95% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Item number: C21_AYEL_11782

Basic information

year of build: 2018

Characteristics

Lift : No
Fuel type: Gas
Heating Type: Zentral

Energy certificate

demand oriented certificate
End energy demand: 18.80 kWh/(m²*a)
Warm water included
Valid until: 2027/02/20

Contact form


Ayhan Elik

CENTURY 21 Nielsen Immobilien

Mobile:
015229584661
Central:
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Fax:
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