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 Am Neuen Markt 26 | 27356 Rotenburg-Wümme

Wohnen und arbeiten unter einem Dach

27412 Tarmstedt

Description

Das Mehrfamilienhaus wurde in Massivbauweise erstellt und ist in einem sehr gepflegten Zustand. Das Haus wurde 1958 gebaut, 1976 erweitert und 1999 kernsaniert. Die Räume sind wie folgt aufgeteilt
Im Erdgeschoss: Windfang, Flur, Küche, wunderschöner großer Wohn-Essbereich mit zwei großen bodentiefen Fenstern mit Zugang auf den Balkon. Von hier aus hat man einen wunderschönen Blick in den Garten, der etwas tiefer gelegen ist. Außerdem sind im Erdgeschoss ein Schlafzimmer, Vollbad und Kinderzimmer. Das alles ergibt ca. 100 m²
Im Obergeschoss: Flur, Küche mit EBK, Abstellraum, Vollbad, Schlafzimmer und einen großzügigen Wohn-Essbereich. Das Ganze ergibt ca.70 m²Wohnfläche
Das Dachgeschoss ist ausbaufähig und bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum. Diesen finden sie jedoch auch im Kellergeschoss, wo es ein weiteres Schlafzimmer, Ankleidezimmer und einen Abstellraum sowie Waschraum, Gäste WC, Flur und Werkstatt/Verkaufsraum mit ca. 50 m² gibt. Der Keller ist von außen ebenerdig begehbar, hat vier Eingangstüren und kann als separate Wohnung genutzt werden.
Der liebevoll angelegte Garten bietet ausreichend Platz zur Entspannung.
In der Garage finden Sie zwei PKW Stellplätze, einen großen Abstellraum, außerdem einen Funktionsfähigen Kühlraum. Das Angebot wird abgerundet durch den schönen Wintergarten und eine neu angelegte große Terrasse.
Alles in allem ist es ein Super-Haus mit vielen Nutzungsmöglichkeiten.

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Equipment

Erdgeschoss
-Wohnzimmer
-Kinderzimmer
-Küche
-Gästezimmer
-Vollbad
-Diele
-Windfang
Dachgeschoss
-Schlafzimmer
-Wohnzimmer
-Küche
-Vollbad

Kellergeschoss
-Heizungsraum
-Hauswirtschaftsraum
-Kellerraum
-Hobbyraum
-Werkstatt

Ausstattung
-Garage
-Vorgarten
-Garten
-Balkon
-Überdachteterrasse
-Kühlhaus

Location

Tarmstedt ist eine Gemeinde und Verwaltungssitz der gleichnamigen Samtgemeinde im Landkreis Rotenburg (Wümme) in Niedersachsen. Die Gemeinde liegt am Rande des Teufelsmoors und der Zevener Geest nördlich der A 1.
Der Wochenendpark Rethbergsee liegt in Tarmstedt, einem ländlichen Dorf zwischen Hamburg ca. 95 km und Bremen ca. 35 km. Die Landschaft ist geprägt durch flaches Land, Wiesen, Wälder und Felder die Ruhe und Erholung pur versprechen. Ideal ist diese Gegend zum Wandern und Radfahren. Die Nordseeküste und Cuxhaven oder Hamburg sind mit jeweils knapp 100 Km Entfernung auch für einen Tagesausflug mit dem Auto geeignet.

Other details

Alle Angaben sind in ca. und beruhen auf Aussagen der Eigentümer. Irrtümer vorbehalten

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Overview

ETAGE
Zimmer: 5
purchase price: 299.000 €
Living area: 178 m²
Plot area: 1000 m²
Usable area: 150 m²
Commission to buyer: 5,95 € inkl. MWST
Commission note: Die Käuferprovision beträgt 5,95 € inkl. 19% MwSt.
Item number: C21-EA-9380

Basic information

year of build: 1958

Characteristics

Lift : No
Fuel type: Gas
Heating Type: Zentral

Energy certificate

demand oriented certificate
End energy demand: 177.60 kWh/(m²*a)
Valid until: 2028/01/25

Contact form


Eugen Alberg

CENTURY 21 Nielsen Immobilien

Mobile:
017620450468
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