04261 - 6400 900
 Soltauer Str. 53 I 27356 Rotenburg- Wümme

Großzügiges Chalet!

27386 Bothel - Westerwalsede

Description

Schon beim Betreten des Hauses spüren Sie die wunderbare Energie.
Hier finden Sie eine traumhafte Immobilie der besonderen Art.
Dieses finnische Blockbohlenhaus besticht durch seine großzügige Raumaufteilung und sein Raumklima.
Im vorderen Teil bietet sich ideal an ein separates Gästezimmer und ein Büro zu gestalten, da ein Duschbad vorhanden ist.
Vom Flur aus gelangen Sie über eine Holztreppe in das sich über die ganze Front erstreckende Dachstudio.
Ebenso gelangen Sie in einen 2. kleinen Flur, der auch von außen zugänglich ist. Dort befindet sich der Hauswirtschaftsraum mit der Haustechnik und der Zugang zum Wohnzimmer.
Von dem lichtdurchfluteten, offen gestalteten Wohnzimmer mit dem Wintergarten und dem Küchenbereich gelangen Sie ebenfalls über die Holz -Wendeltreppe in das Dachgeschoss mit 2 Kinderzimmern, einem Schlafzimmer und dem Wannen- Duschbad mit integrierter Sauna.

Der naturbelassene Garten bietet Möglichkeiten zur Gestaltung nach eigenen Wünschen.

Auch wenn Sie ein Holzhaus bis jetzt nicht ernsthaft in Betracht gezogen haben, wird Sie diese Immobilie bezaubern.
Die Eigentümerin gibt diese Immobilie,schweren Herzens aus beruflichen Gründen ab.

Ideal ist dieses Haus für Naturliebhaber, die nach Feierabend im Haus, auf der Terrasse und in dem Garten ihre Ruhe und Entspannung genießen möchten.

Location

Westerwalsede gehört zur Samtgemeinde Bothel im Landkreis Rotenburg mit ca. 22.000 Einwohnern.
Rotenburg ist ca. 12 km entfernt, entlang der B 215.
Alles für den täglichen Bedarf ist dort vorhanden, von Supermärkten bis zu Bekleidungsgeschäften, etc.
Die sehr gute ärztliche Versorgung, auch durch das große Agaplesion Krankenhaus ist gewährleistet.
Viele Sehenswürdigkeiten und ein ganzjährig geöffnetes Schwimmbad laden zu Abwechslung ein.
In ca. 15 km befinden sich die Anschlussstellen zur Autobahn A 27 Richtung Bremen– Hannover
und die A1 Bremen- Hamburg, Rotenburg verfügt über einen Bahnanschluss (Metronom Strecke Hamburg - Bremen). Bremen erreicht man in ca. 30 min und Hamburg in etwa 55 min.


Ausstattung
- Einbauküche
- Doppelcarport mit Abstellraum
- Anschluss für Ofen
- Wintergarten
- Bad mit Sauna
- hochwertige Kläranlage mit Wartung
- HWR mit Haustechnik
- 5 Ein- Ausgänge

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Overview

ETAGE
Zimmer: 6
purchase price: 337.000 €
Living area: 238 m²
Plot area: 1500 m²
Usable area: 55 m²
Commission to buyer: 5.95% inkl. MWST
Commission note: Die Käuferprovision beträgt 5,95% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Item number: C21_DABL_13659

Basic information

year of build: 1998

Characteristics

Lift : No
Fuel type: Gas
Heating Type: Zentral

Energy certificate

demand oriented certificate
End energy demand: 139.20 kWh/(m²*a)
Warm water included
Valid until: 2024/01/12

Contact form


Dagmar Block

CENTURY 21 Nielsen Immobilien

Mobile:
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Fax:
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