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Viel Platz - viel möglich !

27751 Delmenhorst

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

  • Grundstücksfläche:  1500 m2
  • Wohnfläche:  115 m2
Hinweis zur Provision:
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Überblick

Zimmer: 
6 Zimmer
Objektnummer: 
C21_LIME_28952

Beschreibung

Hier präsentiere ich Ihnen ein gepflegtes Einfamilienhaus, mit hervorragender Infrastruktur, aus dem Jahre 1957, welches über ca. 235m² Wohn-Nutzfläche verfügt und auf einem 1500m² großen Grundstück steht. Laut Eigentümer wäre eine Erweiterung des Hauses durch einen Anbau möglich. Das Haus wurde 2011 überwiegend renoviert und in den letzten Jahren liebevoll gepflegt.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein schöner Eingangsbereich und Sie finden neben der modernen Küche mit Zugang zum Hobbyraum auch einen weiteren kleinen Flur, ein Gäste WC und drei helle ähnlich geschnittene Zimmer vor. In einem Zimmer befindet sich der Kaminofen, dieser verteilt die Wärme im ganzen Haus.

Das OG besticht durch drei fast gleich große Zimmer, alle Räume sind hell und freundlich. Zusätzlich befindet sich hier das moderne, helle Badezimmer mit Badewanne und ein zusätzliches WC (älter). Der Dachboden ist ausgebaut, gedämmt und wird als Lagerfläche genutzt.

Im Außenbereich erwartet Sie eine große Doppelgarage, wovon eine über eine Grube verfügt, zwei große Werkstätten und ein heller, überdachter Hobby-/Partyraum Des weiteren verfügt das Haus über einen eigenen kleinen "Wellnessbereich" mit Sauna, Dusche und Ruheraum.

Das Grundstück ist mit 1500m² weitläufig und bietet einige Unterstellmöglichkeiten für Holz und Gartengeräte. Unter anderem gibt es noch ein gemauertes Gartenhaus mit einer überdachten Terrasse, auf der Sie gemeinsame Grillabende verbringen können.

Die Immobilie besticht durch Ihre zentrale Lage und Grundstücksgröße. Trotzdem sollte Ihnen bewusst sein, dass bei diesem Preis noch etwas Geld und Kraft in das Haus investiert werden sollte, so könnten Sie z.B. eine Heizungsanlage mit Photovoltaik und Solar installieren. Aktuell wird das Haus über eine Stromheizung und den Ofen beheizt.

Alles in allem handelt es sich hier um eine Immobilie, in der jedes Familienmitglied Platz hat um seinen Hobbys nachzugehen.

Gerne zeige ich Ihnen nach Rücksprache diese besondere Immobilie.

Ihre Maklerin vor Ort

Lisa-Marie Medrow 01522 - 43 48 917

Gerne weisen wir darauf hin, dass wir im Sinne von §656c BGB sowohl für den aktuellen Eigentümer wie auch für Sie als Interessenten mit selber Provision tätig sind.

Ausstattung

EG
- Flur
- Zwei Zimmer
- Wohnzimmer mit Kamin
- Küche mit EBK
- Hauswirtschaftsraum
- Gäste WC

OG
- Flur
- Drei Schlafzimmer
- Badezimmer mit Wanne
- WC

DG
- ausgebaut (Lagerfläche)

Außen
- Doppelgarage (mit Grube)
- Zwei großzügige Werkstätten
- Überdachter Partyraum/Hobbyraum
- Sauna mit Dusche und Ruheraum
- diverse Unterstellmöglichkeiten
- Überdachte Terrasse
- Gartenhaus (massiv)
- Obstbäume
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Tour

Grundrisse

Energieausweis

Energieeffizienzklasse: 
H
Energieausweisart: 
Bedarfsausweis
Baujahr: 
1957
Heizung: 
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: 
Elektrik
Endenergiebedarf: 
270,60 kWh/ (m² * a)

Lage

Das hier angebotene Haus befindet sich in Delmenhorst Schafkoven/Donneresch (Quelle Google). In unmittelbarer Nähe befindet sich der Bahnhof "Heidkrug". Hier fährt die NWBRS3 Richtung Bremen HBF (Fahrtzeit 11 Minuten) und Bad Zwischenahm. Außerdem fahren hier die Buslinien 201 Richtung Annenheide / Rolandcenter (Fahrtzeit 10 Minuten) und 207 Richtung Elmeloh an der Wurth / Grüner Weg.
Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie alle weiteren Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.
Kaufpreis:

399.000 €

Lisa-Marie Medrow

Lisa-Marie Medrow

CENTURY 21 Nielsen Immobilien

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