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Nest für die junge Familie

27367 Reeßum

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

  • Grundstücksfläche:  700 m2
  • Wohnfläche:  119 m2

Überblick

Zimmer: 
4 Zimmer
Objektnummer: 
C21_LIME_22737

Beschreibung

Zum aktuellen Zeitpunkt ist diese Immobilie reserviert.

Hier präsentiere ich Ihnen eine moderne Doppelhaushälfte (nach WEG) aus dem Baujahr 2005 mit einer Wohn-Nutzfläche von ca. 180m² auf einem 1399m² großen, sonnigen Grundstück (Ihr Anteil beträgt ca. 700m²). Die Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Sackgassenlage in Reeßum, welches zur Gemeinde Sottrum gehört.

Sie betreten das Haus über einen Gemeinschaftsflur, von dem auch der Hauswirtschaftsraum begehbar ist.
In Ihrem Bereich erwartet Sie eine großzügige Diele, von der Sie in das Gäste WC und den offenen Wohn-/Essbereich mit Einbauküche gelangen. Von dort aus haben Sie die Möglichkeit, auf die große überdachte Terrasse zu gelangen und genießen einen tollen Weitblick auf den gepflegten, sonnigen Garten. Dieser ist hochwertig eingezäunt, verfügt über ein geräumiges Gartenhaus und hat ein doppelflügeliges Gartentor.
Ein echter Mehrwert für die Familie ist der direkt neben der Küche befindliche Vorratsraum. Von diesem gelangen Sie überdacht zu den Pkw-Stellplätzen, sodass Sie z. B. Ihre Einkäufe nicht weit tragen müssen.
Für die wohlige Wärme im Erdgeschoss sorgt eine Fußbodenheizung.
Durch die hohen Decken wirken alle Räume hell und freundlich, zudem verfügen fast alle Fenster über Rollläden.

Im schönen Obergeschoss befinden sich drei große, helle Schlafräume, wo jeder zu seinem Recht kommt. Ein kleines Highlight auf der Etage ist das moderne Vollbad mit Dusche und Eckbadewanne, welches über eine Fußbodentemperierung verfügt.
Der ausgebaute Spitzboden dient aktuell als Hobbyraum.

Die Übergabe der Immobilie muss individuell besprochen werden, da die aktuellen Eigentümer neu bauen.

Gerne weisen wir darauf hin, dass wir im Sinne von §656c BGB sowohl für den aktuellen Eigentümer wie auch für Sie als Interessenten mit selber Provision tätig sind.

Ausstattung

Wohn-/Nutzflächen in ca. 180m²

EG:
Windfang
Hauswirtschaftsraum
Wohn-/ Esszimmer
Offene Küche
Gäste WC
Vorratsraum
Diele

OG:
Zimmer 1
Zimmer 2
Zimmer 3
Vollbad
Flur

DG:
Spitzboden (ausgebaut Hobbyraum)

Außen:
Stellplätze
Abstellraum
Überdachte Terrasse
Gartenhaus
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Tour

Energieausweis

Energieeffizienzklasse: 
D
Energieausweisart: 
Bedarfsausweis
Baujahr: 
2005
Heizung: 
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: 
Gas
Endenergiebedarf: 
101,00 kWh/ (m² * a)

Lage

Das Haus befindet sich in einer Sackgasse im ruhigen Ort Reeßum der Gemeinde Sottrum. In der Gemeinde finden Sie alles für den täglichen Bedarf, inklusive zahlreicher Kindergärten, Schulen und Vereine.
Lisa-Marie Medrow

Lisa-Marie Medrow

CENTURY 21 Nielsen Immobilien

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