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Großzügige Doppelhaushälfte

27356 Rotenburg

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

  • Grundstücksfläche:  583 m2
  • Wohnfläche:  150 m2
Hinweis zur Provision:
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Überblick

Zimmer: 
6 Zimmer
Objektnummer: 
C21_EUAL_21691

Beschreibung

Hier bieten wir Ihnen eine kernsanierte Doppelhaushälfte aus dem Ursprungsbaujahr 1918 zum Kauf an. Das Haus wurde in aufwändiger Arbeit saniert und renoviert, sodass es jetzt einen Stand von 2015 hat. Neben der neuen Heizung und den neuen Kunststofffenstern wurde so einiges an dem Haus von 2010 bis zum heutigen Tage gemacht.

Im Erdgeschoss befindet sich ein heller Flur, eine geräumige Küche mit neuer Einbauküche, ein Wohnzimmer mit Kamin, ein Gästezimmer mit Wintergarten-Zugang sowie ein neues Gäste-WC.

Über eine Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier finden Sie zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit Ankleidebereich sowie ein außergewöhnlich schönes Vollbad.

Über eine Raumspartreppe gelangen Sie auf den ausgebauten Dachboden. Dieser Bereich bietet Platz für ein Büro und genügend Stauraum für die nicht täglich genutzten Gegenstände.

Im voll gefliesten Kellergeschoss befindet sich ein Wäscheraum, ein Hauswirtschaftsraum, ein Partyraum mit Kamin sowie ein Fahrradkeller mit der neuen Gastherme.

Aus diesem Raum gelangen Sie in den Garten, wo sich eine geräumige Garage befindet sowie ein Carport, das zur Zeit als überdachte Terrasse genutzt wird.

Ist Ihr Interesse geweckt?

Gerne zeige ich Ihnen diese Immobile persönlich.

Ausstattung

Erdgeschoss
-Flur
-Gästezimmer (Wintergarten zugang)
-Küche (Ebk)
-G-WC
-Wohnzimmer (Kamin)

Obergeschoss
-Flur
-Schlafzimmer (mit Ankleide)
-Vollbad
-Büro
-Kinderzimmer

Dachgeschoss
-Büro
-2x Dachnieschen (stauraum)

Kellergeschoss
-Waschraum
-Hauswirtschaftsraum
-Partyraum (Kamin)
-Fahrradkeller
-WC

Ausstattung
-Garage
-Carport (Überdachte Terrasse)
-Werkstatt
-Holzschuppen

Andere Informationen

Alle Angaben, z.B. m², wurden in ca. gemacht und beruhen auf Aussagen des Eigentümers, Irrtümer vorbehalten. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu, sie dienen nur zur Ansicht.
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Grundrisse

Energieausweis

Energieeffizienzklasse: 
F
Energieausweisart: 
Bedarfsausweis
Baujahr: 
1918
Heizung: 
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: 
Gas
Endenergiebedarf: 
164,90 kWh/ (m² * a)

Lage

Diese Immobilie befindet sich Stadtnah.

Rotenburg ist ein in sich gewachsenes Städtchen, günstig an der B75 gelegen, mit erstklassiger BAB -Anbindung nach Hamburg und Bremen. Pendler, die nicht unbedingt auf das Auto angewiesen sind, nehmen einfach die Bahn. Nicht nur der Rotenburger Ortskern mit seinen teilweise historischen Gebäuden spricht für sich selbst, die gesamte Infrastruktur mit dem bundesweit anerkannten Klinikum, erstklassigen Schulen und Kindergärten, hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten mit erlesenen Fachgeschäften und einer Vielzahl von Einkaufszentren etc
Kaufpreis:

309.000 €

Eugen Alberg

Eugen Alberg

CENTURY 21 Nielsen Immobilien

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