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EG: Barrierefreies Wohnen nahe dem Zentrum

27356 Rotenburg

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

  • Wohnfläche:  72.97 m2
Hinweis zur Provision:
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Überblick

Zimmer: 
3 Zimmer
Objektnummer: 
C21_MANI_29455
Aufzug: 
ja

Beschreibung

Hier präsentieren wir Ihnen eine wirklich schöne, modernisierte und barrierefreie Erdgeschosswohnung nahe dem Zentrum. Sie verfügt über ca. 80m² Wohn-Nutzfläche. Die Wohnanlage lässt zudem kaum Wünsche offen und verfügt über diverse Rampen, sodass Sie ohne großartige Hindernisse in Ihre Wohnung kommen. Des Weiteren verfügt die Anlage über einen Fahrstuhl, der Sie vom EG bis in den 7 Stock bringt.

Im Inneren der hellen 3 Zimmerwohnung erwartet Sie ein Flur, eine schöne Einbauküche, ein Abstellraum, ein Arbeitszimmer und das Schlafzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon mit Blick ins „Grüne“. Des Weiteren finden Sie dort das geräumige, helle Wohn-Esszimmer vor. Dieses hat ebenfalls einen Zugang zum Balkon, von dem Sie die Ruhe genießen können. Abgerundet wird die barrierefreie Wohnung noch durch das altersgerechte Badezimmer, es verfügt über einen Waschmaschinenanschluss und eine ebenerdige Dusche. Ein Sitz und ein Griff sind bereits montiert. Die Wohnung ist sehr gepflegt und weist augenscheinlich keinen Renovierungsstau auf.

Die Anlage steht zudem sehr gepflegt dar und wird von einem renommierten, ortsansässigen Verwalter betreut. Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 325€/Monat, es kommen lediglich Strom- und Internetkosten hinzu. Das Kabelfernsehen ist bereits inklusive. Der Müll im Gebäude wir über einen Sammelschacht, im Hausflur, zur Tonne befördert. Es gibt im ordentlichen Keller noch einen gemeinschaftlichen Fahrradraum und einen Wäschetrocknungsraum. Des Weiteren verfügt jede Wohnung über einen Kellerraum.

Alles in allem ist es eine echte Seltenheit so eine Wohnung in Rotenburg zu finden. Sie kommen vom Auto bis in die Wohnung, ohne großartige Hürden nehmen zu müssen. Alle Dinge des täglichen Bedarfes finden Sie fußläufig vor. Die Übergabe muss noch besprochen werden!

Interesse?

Gerne zeige Ich Ihnen die Wohnung nach Rücksprache auch zwischen den Feiertagen.
Ich bitte um telefonische Kontaktaufnahme unter: 0176 51 51 62 64, eine geprüfte Bonität Ihrerseits sollte bitte gegeben sein.
Ihr Makler vor Ort
Manuel Nielsen
0176 51 51 62 64

Ausstattung

Wohnanlage:
-Barrierefreier Eingang/ Zuwegung
-Müllschacht
-Fahrstuhl (1-7 Stock)
-Keller

Wohnung EG Links:
-Flur
-Einbauküche
-Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon (überdacht)
-Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon (überdacht)
-Abstellraum
-Gästezimmer
-Badezimmer mit Ebenerdiger Dusche und Sitz
-Einbauschrank im Flur

Außerhalb/ Außen:
-Kellerraum
-KFZ-Stellplatz

Gerne weisen wir darauf hin, dass wir im Sinne von §656c BGB sowohl für den aktuellen Eigentümer wie auch für Sie als Interessenten mit selber Provision tätig sind.
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Tour

Energieausweis

Ende­nergieverbrauch: 
139,00 kWh/ (m² * a)
Energieeffizienzklasse: 
E
Energieausweisart: 
Verbrauchsausweis
Baujahr: 
1971
Heizung: 
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: 
Gas
139,00 kWh/(m² * a)
  • A++
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  • C
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Lage

Zentral in Rotenburg. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen
Kaufpreis:

165.000 €

Manuel Nielsen

Manuel Nielsen

CENTURY 21 Nielsen Immobilien

Makler kontaktieren:
Telefon017651516264
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