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Schöne 2-Zimmer Wohnung in zentraler Lage

27356 Rotenburg

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

  • Grundstücksfläche:  1028 m2
  • Wohnfläche:  52 m2
Hinweis zur Provision:
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Überblick

Zimmer: 
2 Zimmer
Objektnummer: 
C21_AYEL_21585

Beschreibung

Hier biete ich Ihnen eine gepflegte 2-Zimmer Wohnung in Rotenburg Wümme an. Sie ist optimal zum eigenen Wohnen oder auch als Investition für die spätere Rente.

Über eine Außentreppe und einem separaten Eingang gelangen Sie in der 1. Etage befindlichen Wohnung.

Die Wohnung bietet Ihnen ein geräumiges Schlafzimmer, ein großes Duschbad, eine Abstellkammer sowie ein großes Wohn- und Esszimmer mit offener Einbauküche und Zugang zum Balkon.

Kapitalanleger aufgepasst: Die Wohnung ist zur Zeit für 450 Euro kalt vermietet und für einen Anleger eine solide Kapitalanlage.

Des Weiteren gehört die rot gekennzeichnete Garage mit zur Immobilie und bietet Ihnen den perfekten Unterschlupf für Ihren PKW oder Ihren persönlichen Gegenständen.

Jede Wohnung hat eine separate Heizungsanlage. Die Heizung wurde hier im Jahre 2012 erneuert.
Im Jahre 2016 wurde das komplette Dach neu eingedeckt. Bei weiterem Interesse sende ich Ihnen gerne eine detaillierte Instandhaltungsliste der letzten Jahre zu.

Verwaltet wird das gesamte Objekt auf ehrenamtlicher Basis durch einen Eigentümer der auch in diesem Gebäude lebt.

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Rufen Sich mich gerne unter 01522 95 84 661 an.
Ich freue mich auf Sie!
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Grundrisse

Energieausweis

Energieeffizienzklasse: 
E
Energieausweisart: 
Bedarfsausweis
Baujahr: 
1973
Heizung: 
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: 
Gas
Endenergiebedarf: 
133,70 kWh/ (m² * a)

Lage

Das Objekt befindet sich in einer recht zentralen Lage in Rotenburg Wümme. Binnen wenigen Minuten erreichen Sie die Innenstadt.

Rotenburg ist ein in sich gewachsenes Städtchen, günstig an der B75 gelegen, mit erstklassiger Bus und Bahnanbindung nach Hamburg und Bremen. Pendler, die nicht unbedingt auf das Auto angewiesen sind, nehmen einfach die Bahn. Nicht nur der Rotenburger Ortskern mit seinen teilweise historischen Gebäuden spricht für sich selbst, die gesamte Infrastruktur mit dem bundesweit anerkannten Klinikum, erstklassigen Schulen und Kindergärten, hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten mit erlesenen Fachgeschäften und einer Vielzahl von Einkaufszentren etc.
Kaufpreis:

115.000 €

Ayhan Elik

Ayhan Elik

CENTURY 21 Nielsen Immobilien

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