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Schöne Eigentumswohnung mit sehr großem Balkon

27356 Rotenburg

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

  • Grundstücksfläche:  4409 m2
  • Wohnfläche:  70 m2
Hinweis zur Provision:
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Überblick

Zimmer: 
2 Zimmer
Objektnummer: 
C21_AYEL_22761

Beschreibung

Hier biete ich Ihnen eine gepflegte Eigentumswohnung in Rotenburg Wümme an.

Die 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Stock und hat eine gute Aufteilung. Sie kann weiterhin als Kapitalanlage oder auch für den Eigenbedarf genutzt werden.

Die Wohnung bietet Ihnen eine Einbauküche, ein Duschbad, ein großes Schlafzimmer sowie ein großes Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum großen Balkon. Der große Balkon hat den Flair einer Terrasse und ist an schönen Tagen für Sie und Ihre Gäste ein absolutes Highlight. Die Immobilie hat einen eigenen Heizungsraum bzw. verfügt Sie über eine separate Heizungsanlage.

Des Weiteren gehört ein fester Stellplatz sowie ein eigener Kellerraum zur Eigentumswohnung.

Die Wohnung ist seit einigen Jahren an einen solventen Mieter vermietet und erwirtschaftet eine Kaltmiete in Höhe von 500 Euro zuzüglich Betriebs- und Heizkosten.

Jährliches Hausgeld: 899,00 €

Verwaltet wird das gesamte Objekt durch eine Eigentümergemeinschaft die auch in diesem Gebäude leben.

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Rufen Sich mich gerne unter 01522 95 84 661 an.
Ich freue mich auf Sie!
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Grundrisse

Energieausweis

Energieeffizienzklasse: 
E
Energieausweisart: 
Bedarfsausweis
Baujahr: 
1982
Heizung: 
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: 
Gas
Endenergiebedarf: 
142,10 kWh/ (m² * a)

Lage

Das Objekt befindet sich in einer recht zentralen Lage in Rotenburg Wümme. Binnen wenigen Minuten erreichen Sie die Innenstadt.

Rotenburg ist ein in sich gewachsenes Städtchen, günstig an der B75 gelegen, mit erstklassiger Bus und Bahnanbindung nach Hamburg und Bremen. Pendler, die nicht unbedingt auf das Auto angewiesen sind, nehmen einfach die Bahn. Nicht nur der Rotenburger Ortskern mit seinen teilweise historischen Gebäuden spricht für sich selbst, die gesamte Infrastruktur mit dem bundesweit anerkannten Klinikum, erstklassigen Schulen und Kindergärten, hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten mit erlesenen Fachgeschäften und einer Vielzahl von Einkaufszentren etc.
Kaufpreis:

199.500 €

Ayhan Elik

Ayhan Elik

CENTURY 21 Nielsen Immobilien

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